Sorry Te Laat... Prijs op aanvraag - Investeringspand
Gelegen in het levendige centrum van Waarschoot vindt u dit uniek investeringspand terug. Het op te frissen gebouw is opgebouwd uit een handelsgelijkvloers, momenteel een kapsalon, met achterliggend een studio met tuintje en op de eerste verdieping een appartement met 1 slaapkamer en een duplex met 2 slaapkamers.
Alle eenheden zijn tot op heden verhuurd. De contracten zijn beschikbaar via ons kantoor. Het pand brengt per maand €2.440 huur op. Per jaar is dit €29.280.
De vergunde toestand (winkelruimte + 2 appartementen) stemt niet overeen met de werkelijke toestand (winkelruimte + 2 appartementen & studio). De studio is desondanks steeds verhuurd geweest. Huidige huurprijs studio: 531,15 €/maand.
Gelijkvloers (handelspand):
– Handelsruimte
– Berging
– Toilet
Gelijkvloers (studio, 58/1):
– Woonkamer met open keuken
– Badkamer
– Wasplaats
– Slaapkamer
– Tuin
1ste verdiep (appartement, 58/3):
– Inkomhal
– Woonkamer
– Keuken
– Slaapkamer
– Toilet
– Badkamer
– Terras
1ste & 2de verdiep (appartement, 58/2):
– Woonkamer
– Keuken
– Wasplaats
– Toilet
– Berging onder trap
– Nachthal
– 2 slaapkamers
– Badkamer
– Terras
Totale perceelopp.: 121m²
Bewoonbare opp.: 47m² (handelsruimte) | 37m² (58/1)| 100m² (58/2)| 60m² (58/3)
Adres: Stationsstraat 58 – 9950 Waarschoot
Beschikbaar: bij akte
Vraagprijs: xxxEUR
EPC: (handel): F
(58/1): 242 kWh/m²jaar
(58/2): 281 kWh/m²jaar
(58/3): 569 kWh/m²jaar – Renovatieplicht
KI: 1.356
Verwarming: gas (appartementen) – elektriciteit (handel)
Elektrische keuringen: NIET conform
Asbestattesten: aanwezig
Woongebied
Geen onroerend erfgoed
Geen voorkooprecht
Blanco bodemattest
P-score: A | G-score: A
Interesse? Aarzel niet om contact op te nemen op het nummer:
09 377 51 54 of op volgend e-mailadres: vastgoed@kantoorvanhecke.be
Kantoor Van Hecke
Stationsstraat 57
9950 Waarschoot
BIV-nummer: 201.631
(Erkend vastgoedmakelaar BIV – België)
